重庆市铜梁区物业管理服务中心事业单位法人年度报告（2023年度）

宗 旨 和

业务范围

为我区物业管理提供服务保障。承担区内物业专项维修资金的归集、使用和管理的事务性工作，做好物业管理政策咨询服务工作，负责做好全区物业企业行业管理和调处物业管理矛盾纠纷。

住所

重庆市铜梁区白龙大道138号

法定代表人

蒋华宇

开办资金

4万元

经费来源

财政补助

举办单位

重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

1.07

0.99

网上名称

无

从业人数

5

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

（一）有序推动2023年城镇老旧小区改造项目。2023年实施城镇老旧小区改造项目15个，涉及老旧小区16个，居民1021户，楼栋数57栋，总建筑面积约15.13万平方米，总投资约2900万元，按照开局就是决战，起步就是冲刺，转身即抓落实的劲头，高分完成2023年城镇老旧小区改造民生报表。（二）积极处置化解突出矛盾纠纷。主动与有关镇街和部门通力配合，及时受理、交办、转送矛盾纠纷事项，切实维护小区和谐稳定，2023年以来，已成功化解52件物业矛盾纠纷。（三）狠抓维修资金归集及监管。2023年，新增物业专项维修资金缴存户数3185户，归集金额2073万，归集建筑面积26万平方米。完成支取物业专项维修资金182起，实际划拨金额755.67万元。（四）狠抓物业领域除险清患。制定《铜梁区住房城乡建设领域高层建筑消防安全“除险清患”专项行动工作方案》，会同区消防救援支队组织属地镇街、物业服务企业开展全面排查，截至目前共排查消防安全隐患337处，其中占用消防通道、防火门未关闭等问题320处，已全面完成整改验收。（五）创新物业管理模式。加强物业管理工作出台了深入开展“加强物业管理 共建美好家园”活动，推动出台《党建统领网格治理加强物业管理工作方案》，制定党建统领网格治理加强物业管理八项工作机制、加强物业服务监督管理四项措施、依法治理物业乱象工作指引十二条，分层次组织物业行业从业人员培训10期，纵深推进物业管理与基层治理深度融合，着力理顺工作机制、健全管理体系、强化多方联动，努力提高物业规范化管理水平，有力构建起党委领导、政府组织、居民参与、企业服务的物业管理新格局。

相关资质

认可或执

业许可证

明文件及

有 效 期

无

绩 效 和

受奖惩及

诉讼投诉

情况

无

接受捐赠

资助及使

用 情 况

无