重庆市铜梁区巴川街道社区事务中心事业单位法人年度报告（2023年度）

宗 旨 和

业务范围

为社区居民生产生活提供服务保障。承担指导居委会的管理和办理社区服务，健全社区服务网络，完善社区服务体系，承担城乡社区服务业务培训、指导等具体工作，承担精神文明创建和志愿服务等工作。

住所

重庆市铜梁区巴川街道淮远社区办公楼

法定代表人

沈正琴

开办资金

3万元

经费来源

全额拨款

举办单位

重庆市铜梁区人民政府巴川街道办事处

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

3

3

网上名称

无

从业人数

6

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

一、严格执行章程。我单位在2023年度内，根据《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则有关规定，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，无任何违反本单位章程的情况。

二、按照登记的宗旨和业务范围，围绕年初制定的目标，开展了以下业务活动：1.小区物业管理工作。积极宣传引导，推进依法依规成立业主委员会、社区代管，积极探索小区物业管理新模式。召开物业管理联席会议13起，成功解决小区物业纠纷11件。具体工作开展如下：一是龙门西街46号等4个小区业委会选举圆满成功，并予以备案；二是物业公司选聘续聘工作步入正轨，个别小区选聘物业公司工作出现问题，但我们坚持严格按法律、法规和规章办事，不符合相关规定的，坚决不予认可；三是积极推进老旧小区物业兜底服务。各小区依法依规开展工作，并逐步探索“小区事务、业主自治、网格管理、专业物业服务”的新模式。通过推行这一新模式，197个老旧小区、308幢单体楼和22个还建房全部落实了管理责任人和保洁员。小区环境得到根本改变，极大地改变了老旧小区的整体面貌，各小区都呈现出和谐、安宁、稳定的局面。2.积极探索推进红色物业工作。根据区委组织部、区住房城乡建委要求，各项工作全面推进。3.扎实推进高层建筑消防安全突出问题专项整治工作。一是根据区专项工作组办公室要求，多次到多个小区进行工作检查和指导，宣传解释消防工作重要性，协调解决矛盾纠纷；二是按工作要求排查处理存在的重大消防隐患，成效明显。4.充电桩安装使用工作。根据工作需要，积极配合铁塔公司安装摩托车充电桩，尽量减少“飞线”充电的问题，尽最大限度避免火灾的发生，通过积极宣传，引导和协助，已经安装2000余个，基本能满足要求。5.电梯安装工作。小区电梯安装工作基本情况。我街道共有小区567个，其中新小区37个，老旧小区197个，单体楼308个，还建房22个，平房3处。到目前为止，我街道共安装电梯200余部，另有正在安装24余部，处于协调并准备上报审批的9余部。这些电梯的安装，进一步完善老旧住宅配套设施，改善了居住条件，给群众带来了较大的方便，受到群众的热烈欢迎和真心的拥护，对电梯安装工作的满意度非常高。

三、存在的问题和下一步的打算。尽管做了大量的工作，但是仍有部分小区物业管理矛盾纠纷比较突出，业主与开发商、业主与物业之间因质价相符、房屋漏水等矛盾依然存在。以后的工作中，我们将严格按照相关法律法规，做好应急预案，争取相关部门支持，全力维护小区和谐稳定，全力打造更多宜居美丽小区。

相关资质

认可或执

业许可证

明文件及

有 效 期

无

绩 效 和

受奖惩及

诉讼投诉

情况

无

接受捐赠

资助及使

用 情 况

无