重庆市铜梁区维新镇沿河村2026年糖柑项目引商招租公告

重庆市铜梁区维新镇沿河村2026年糖柑项目

引商招租公告

铜梁区维新镇沿河村现有糖柑种植625亩，其中320亩（约12558株）美国糖柑、约305亩（约9035株）爱媛38果树，现将沿河村2026年糖柑项目引商招租计划予以公告。

一、招租方式、租期、付款方式

本次招租实行公开招商。

标的：糖柑种植625亩，其中320亩（约12558株）美国糖柑、约305亩（约9035株）爱媛38果树。

租期：五年一租。土地承包期限为2026年1月1日至2028年6月30日。（在国家土地政策不变的情况下延长至2030年12月30日）

付款方式：中标后，签订租赁合同，并缴纳合同履约保证金50000元。先付款后入场。

    项目分红租金款的竞标底价为72000元/年（每次报价的增加梯度不得低于1000元/年）。乙方应于每年12月31日前向甲方支付下一年度的固定租金。

    在土地入股期内，土地入股租金158110.68元由乙方负责支付，乙方应于每年12月31日前向甲方支付下一年度的土地入股租金。

二、竞标方式、时间及地点

竞标方式：竞租人在报名时需同步缴纳保证金5000元至铜梁区维新镇沿河村股份经济合作联合社，账号：31180301040003935（开户行：中国农业银行股份有限公司重庆铜梁安居支行）。竞租人凭缴纳竞标保证金票据，方可有资格参与竞标。本次竞标不低于3家报名，且竞标当天报名单位不低于3家到场方可开标，否则将承租方式改为邀标商务谈判方式，最终以报价最高者为第一中标人（即承租人）。如报价相同，采取抽签的方式确定第一中标人。经公示无异议后双方签订协议；未中标人缴纳的竞标保证金在公示期满后5个工作日内一次性无息退还。

报名时间：2026年1月29日9:00至2026年2月6日10:30

开标时间：2026年2月6日10:30

开标地点：铜梁区维新镇沿河村股份经济合作联合社

投标文件密封要求：资格证明文件一份，报价表一份，两份文件需单独密封。

三、承包条件

1.具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，拥有良好的商业信誉和经营能力，且近三年内无重大违法违规记录。同时，须具备相应的资金实力，以确保项目的顺利推进和日常运营。

2.在承包期间，承包方只有糖柑项目的经营权和收益权，该承包周期结束后，糖柑果树及果树增值部分归出租方所有，不再对其进行估值，同时该周期的承包方只能带走自身的动产，包括其自身购买的用于生产运输的机械器具。

3.土地入股期限届满后，若乙方具备履行本协议的能力，且有继续履行本协议的意愿，则乙方享有优先继续承包的权利。

4.承包方可以使用出租方现有的糖柑项目的灌溉设施、水肥一体化设施、选果房及其附属设备和果园里的防盗设备。每个承包周期结束后，上述设备设施不得损坏，若损坏，该周期承包方则需修复损坏设备设施至正常使用状态，否则该承包方需按该设备设施三资系统折旧后价格赔偿给出租方。

5.其它未尽事宜详见附件。

欢迎有意之士前来咨询、磋商。

联系人：唐生华

联系电话：17338621553

沿河村村委会电话：023-45858996

附件：1.重庆市铜梁区维新镇沿河村2026年糖柑项目报价表

2.重庆市铜梁区维新镇沿河村糖柑产业项目土地入股协议

铜梁区维新镇沿河村股份经济合作联合社    

                                                         2026年1月29日