铜建委发〔2025〕8号
重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会
重庆市铜梁区金帆房地产开发有限公司
关于开展铜梁区H2-1/01地块配售型保障性
住房项目购买意向登记的通知
各有关单位、人员：
为进一步摸清工薪收入群体住房需求，现就开展铜梁区H2-1/01地块配售型保障性住房项目申购意愿登记工作有关事项通知如下。
一、项目基本情况
项目位于铜梁区金川大道龙腾片区H2-1/01地块，建设用地面积约122亩。总建筑面积12.39万平方米，其中地上面积9.01万平方米，地下面积3.38万平方米，容积率1.11，绿地率35%。可建设保障性住房756套、机动停车位802个。项目北侧规划有金川小学，距璧铜线龙城天街站不到2公里，西邻金川大道，公共交通便利。
二、申请条件和范围
（一）人员条件。1.申购人为铜梁区城镇地区居民，具备完全民事行为能力；2.申购人在铜梁区工作，自申请日之前已在本区足额连续缴纳6个月以上的城镇职工基本养老保险，且在正常参保状态（若实际在铜梁区工作，社保缴纳在外地，提供任职公司派遣证明也可视为符合条件）；3.申购人为重庆市或铜梁区人才管理部门认定的人才。满足以上三种条件其一即可。
（二）住房条件。申购家庭在铜梁城区无产权住房且申请之日前一年内在铜梁城区内没有住房转移登记记录，或人均住房建筑面积低于25平方米（铜梁城区范围是指巴川街道、东城街道、南城街道）。
一个家庭只能购买1套保障性住房，购买后不再享受公有住房、公租房等政策性住房。保障对象中已享受过经济适用住房、公有住房、公租房等政策性住房的家庭，应按规定腾退原政策性住房。保障对象购买保障性住房后仍可购买商品住房。
三、申购面积
2人及以下家庭约78平方米，3人家庭约103平方米，4人及以上家庭约132平方米（引进人才可不受面积限制）。
四、房屋产品
（一）房屋户型：主要设计3种户型，即两室两厅一卫户型（约78平方米），三室两厅两卫户型（约103平方米），四室两厅两卫户型（约132平方米）。
（二）房屋售价：建筑面积单价约5700元/平方米（以最终定价为准）。
（三）房屋品质：总高7层洋房。
（四）交付类型：清水房交付。
（五）交付时间：2027年5月（以最终购房合同约定时间为准）。
五、填报申购意愿
（一）填报时间：2025年2月24日-2025年3月24日
（二）填报方式：1.线上填报：通过渝快办app进行线上登记申购意愿（线上填报流程详见附件1）；2.线下填报：有购买意向且符合条件的人员，前往重庆市铜梁区金帆房地产开发有限公司（地址：金龙大道505号金融大厦14楼会议室），在工作人员指导下进行申购意向登记。
（三）注意事项：现场填报申购意愿时，请申购人携带本人及家庭成员身份证、户口本前往现场如实填写意向申购人及其家庭成员基本信息、家庭住房等情况。本项目未委托任何中介机构及个人代办相关业务。
六、回购方式
保障性住房可自住、出租、继承，但禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场，因个人原因确需退出的，可按规定程序由政府指定机构回购转让给轮候库中的保障对象。
附件2：铜梁区配售型保障性住房政策解读及项目设计方案.pdf
重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会 重庆市铜梁区金帆房地产开发有限公司
2025年2月19日
（项目公司联系电话：45399666、17830054492、13389619676，区住房城乡建委联系电话：45640661）
（此件公开发布）
渝公网安备50022402000202号
