重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会关于印发《关于进一步推进公租房转租清退工作方案》的通知

关于印发《关于进一步推进公租房转租清退

工作方案》的通知

各镇人民政府、街道办事处，各相关单位：

为持续深化公租房常态长效治理及住用管理，按照市公共租赁房管理局关于印发《关于进一步推进公租房转租清退查处工作方案的通知》要求，我委制定了《关于进一步推进公租房转租清退工作方案》，现将方案印发你们，请认真贯彻执行。

重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会

2023年5月30日

（此件公开发布） 

重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会

关于进一步推进公租房转租清退工作方案

为切实加强公租房住用监督管理，有效遏制违规使用保障性住房的行为，按照市公共租赁房管理局关于印发《关于进一步推进公租房转租清退查处工作方案的通知》，决定开展公租房违规转租、出租、转借行为专项查处工作，具体方案如下。

一、指导思想

全面深入学习宣传贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，深学笃用习近平总书记对重庆和住房保障工作的系列重要讲话、重要指示批示精神，认真落实加强保障性住房建设管理，“对非法占用保障性住房行为进行有效治理”、“依规依约惩处”等重要要求，以更加坚定的信心和决心，以更大的勇气和智慧，持续推进清退查处，坚决确保公租房公平善用。

二、目标任务

持续推进公租房转租出借清退查处，形成精准高效的治理机制，常态化动态巡查检查，坚决清退查处发现的转租出借行为。全面规范管理制度，健全长效机制，增强住房困难群众的幸福感、获得感和安全感。

三、工作步骤

（一）宣传发动阶段（2023年4月-2023年5月）

加大宣传力度，在各公租房小区显著位置张贴清理整治转租出借、违规使用宣传横幅，强化政策宣传，提高专项治理的知晓率，营造良好的专项治理氛围。

（二）摸底排查阶段（2023年4月-2023年5月15日）

区住房城乡建委牵头组织相关部门、镇街、物业服务企业等单位对公租房承租人使用公租房情况进行全面摸排，逐户核对承租人基本信息，将信息不符的列入重点调查对象，建立违规问题台账，并形成问题清单，同时公布违规转租转借乱象举报电话，发动群众积极参，接受社会监督举报。

    （三）自查自纠阶段 ( 5月31日前)

 针对调查核查等发现的问题，对是否存在转借、转租、空置、改变房屋用途等情况进行核实，对发现违规违纪使用公租房的行为，做到发现一户、整改一户。并对查摆出的问题进行深入分析，全面查找公租房租用管理中存在的薄弱环节、制度漏洞，建立问题台账，限期整改落实到位。

    （四）整改落实阶段（8月31日前）

结合前期摸排、自查自纠情况，对违规转租、转让、转借、闲置、空置行为予以调查核实，对不符合承租条件的坚决予以清退，拒不清退的，根据《行政处罚法》、《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部第11号令），严格履行催告、书面决定、再次催告等程序开展转租出借行政执法和监督，依规依约申请人民法院强制执行，并纳入个人诚信档案。

四、工作要求

（一）加强组织领导。为进一步加大公租房管理力度，强化责任意识，全力纠正违规享受住房保障行为，成立由委主要领导任组长，分管领导任副组长，各科室负责人为成员的“进一步推进转租出借清退查处工作专班”，工作专班下设办公室，由住保科负责人任办公室主任，负责统筹协调转租出借清退查处具体工作，确保专项整治工作抓好抓实、取得成效。

（二）提高思想认识。各科室要深刻认识转租清退查处工作的重要性，要结合“学思想、强党性、重实践、建新功”主题教育和“侵害困难群众利益专项整治”专项行动，加大政策宣传力度、严厉打击违规行为，坚决确保公租房公平善用。

（三）认真抓好整改。对清查发现的违规行为，要坚持实事求是的原则，进行调查甄别，登记造册，逐条整治销号。通过本次专项行动，建立长效机制，有效遏制违规转租、出租、转借行为的发生，推动机制创新，制度规范，责任落实，惠民有感。