重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会关于区第十八届人民代表大会第七次会议第18070027号建议的复函

重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会

关于区第十八届人民代表大会第七次会议

第18070027号建议的复函

王昌友代表：

您提出的《关于对没有专业物业管理的老旧小区和散居楼栋化粪池进行集中清掏的建议》（第18070027号）收悉。经研究办理，现函复如下：

没有专业物业管理的老旧小区和散居楼栋化粪池清掏一直是困扰城市管理的重难点问题，部分小区和楼栋由于化粪池年久失修、清掏不专业等导致反复堵塞，严重影响城市环境和群众生活。结合您的意见建议，我们将会同相关部门重点抓好以下方面工作：

一、加快推进老旧小区和散居楼栋化粪池及排污管网改造。切实加大城市更新以及城镇老旧小区改造工作力度，及时将符合条件的城镇老旧小区及附近散居楼栋化粪池和相关排污管网纳入改造范围。同时，组织镇街、社区对需要维修的化粪池至市政管网污水管道开展排查，积极与区财政部门沟通协调，编制年度部门预算，争取将老旧小区和散居楼栋的化粪池至市政管网污水管道维修费用纳入部门预算。

二、加强老旧小区和散居楼栋化粪池日常维护管理。支持业主多方筹资，通过召开业主大会商议按户均摊筹资、推动纳入社区治理基金支持范围等方式，着力解决老旧小区和散居楼栋化粪池清掏费用。同时，在社区指导下成立业主自治组织，定期对化粪池及排污管道进行检查，查看排污管道是否有垃圾堆积，排污是否畅通，及时发现问题并处理，避免出现严重堵塞。鼓励业主与物业服务企业协商，以较低的物业费用委托其对小区和散居楼栋的化粪池及排污管网定期检查和维护，从根本上解决老旧小区无物业管理带来的化粪池清掏难问题。

三、加强老旧小区和散居楼栋化粪池管护宣传教育。加强相关部门、镇街的协同配合，通过在小区进出通道处张贴宣传海报，在社区指导下召开业主大会或业主代表会等方式，加强化粪池、排污管道等设施管护政策和知识宣传，提高业主爱护化粪池及相关设施的意识，不向下水道倾倒废弃油脂、纸巾、固态废弃物等杂物，确保化粪池及其排污管道等设施运行正常。

此复函已经区人民政府分管副区长任建平审定，由区住房城乡建委党组书记、主任李琼签发。对此答复函您有什么意见，请及时通过人大代表全渝通应用“代表议案建议功能模块”进行评价，以便进一步改进工作。

             重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会

                                        2025年5月30日

（联系人：邓燕，联系电话：023-45693111，邮政编码：402560）

（此件公开发布）