重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会关于区第十八届人民代表大会第四次会议第285号建议的复函

重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会

关于区第十八届人民代表大会第四次会议

第285号建议的复函

陈旭代表：

您提出的《关于提高金融保障能力，助推房地产业健康发展，全力推动保交楼的建议》（第285号）收悉，衷心感谢您对住房和城乡建设事业的关心支持！经与区金融发展中心共同研究办理，现函复如下：

一、金融支持房地产情况

我区始终坚持以人民为中心，认真落实金融支持房地产“16条”、重庆市《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》等政策精神，协同银保监局、人民银行等金融管理部门做好金融支持房地产平稳健康发展相关工作。一是对接银行、银保监局等机构，通过调整还款计划、展期等方式，协调化解辖区房地产企业大额信贷信用问题。二是协调银行机构给予房地产企业、建筑企业合理的信贷支持。2024年3月房地产开发贷款余额同比增长7.93%。三是积极做好“保交楼”金融服务，支持区内外开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。四是发挥区房地产融资协调工作专班统筹作用，支持全区房地产项目合理融资需求，向市工作专班推送“白名单”项目3个，“白名单”储备项目8个，新增配套融资5.63亿元。

二、保交楼工作开展情况

全区“保交楼”项目共7个，“保交楼”任务共计2808套。我区高度重视，积极落实党中央提出的“保交楼、保民生、保稳定”总体要求，在区委、区政府的坚强领导下，区工作专班全力推动保交楼工作，一是为7个保交楼项目申报2批次国家专项借款，共计3.7亿元，全力确保项目建设资金不断链；二是积极协调金融机构支持房企融资需求，推动保交楼项目新增配套融资2亿元，解决保交楼资金缺口。2023年12月7日，我区全面提前完成2023-2024年保交楼任务2808套，交付率达100%。

三、下一步工作打算

我们将结合您的意见建议，进一步做好相关工作，助推房地产行业健康发展。一是多方收集融资需求，协调解决辖内房地产企业、建筑业企业新增融资问题，满足房地产市场合理融资需求；二是引导银行“一企一策”对存量债务协商调整还款计划，降低融资成本；三是针对还款困难企业，协调银行不盲目抽贷、断贷、压贷，并给予货款展期、续贷等方式，减轻企业的还款压力；四是积极对接银保监局、人民银行等金融管理部门，引导金融机构针对房地产企业创新金融产品和服务模式，加大信贷投放；五是用好“白名单”政策，对符合政策要求的房地产开发项目，及时向市工作专班推送，以满足房地产开发项目的合理融资需求。

此复函已经区委常委、宣传部部长王小波审定，由区住房城乡建委主任周凡签发。对此答复函您有什么意见，请通过填写回执评价反馈区人大常委会人代工委，以便进一步改进工作。再次感谢您对住房和城乡建设事业的关心支持！

                    重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会

                           2024年6月7日

（联系人：邓燕，联系电话：023-45693111，邮政编码：402560）

 （此件公开发布）