秦绍明代表：
您在区第十七届人民代表大会第五次会议期间提出的《关于将铜梁城区老旧小区改造整治工程推进到边的建议》（第111号）收悉，衷心感谢您对住房和城乡建设事业的关心和支持。经研究，现函复如下：
近年来，区委、区政府高度重视城区老旧小区改造工作，该项工作由区住房城乡建委牵头、各街道办事处负责组织实施，改造的主要内容为老旧小区内道路改造、强弱电线路整改、管网改造、增设照明系统和消防设施、垃圾分类、景观绿化、新建停车场等。2014—2020年间，巴川、东城、南城、蒲吕四个街道办事处已累计完成338个老旧小区综合整治，有效完善老旧小区配套设施、改善老旧小区面貌。根据重庆市铜梁区人民政府办公室《关于印发2021年区政府工作报告目标任务分解方案的通知》（铜府办发〔2021〕5 号），今年将开展16个老旧小区的综合整治工作，重点解决严重影响广大居民基本生活和存在安全隐患的基础设施老化和功能缺失问题。
一、关于有计划、有步骤地全面推进老旧小区基础设施建设以及将老旧小区推进到边的问题
我委已牵头制定老旧小区改造“十四五”规划，“十四五”期间，拟实施老旧小区改造项目55个，涉及小区46个，总投资约1.7亿元。2021年拟实施老旧小区改造16个，计划总投资约2800万元，到2025年底，实现2000年前建设的失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、存在安全隐患、居民改造意愿强烈的老旧小区应改尽改。
二、关于规范布置弱电线路的问题
强弱电线路整改属于老旧小区改造范围，同时，为了提升改造效果，区大数据管理局积极配合督促各通信运营商加强排查，分步推进通信管线整治工作，把老旧小区整治、巩卫复审工作、文明城市建设、农村人居环境提升的常态化管理落实到实际行动中，切实为广大群众营造美丽的居住环境。
三、关于建立老旧小区常态管理机制的问题
针对改造完成后，部分老旧小区日常管理维护缺失的问题，对具备条件的老旧小区，由街道办事处指导成立业主委员会或居民小组，通过业主大会引进物业服务企业实施专业管理；对不具备引入专业物业管理的，由街道办事处组建社区“物业服务中心”，提供日常保洁、设施设备管护、公共秩序维护等物业服务；对不具备成立“物业服务中心”的，由街道办事处指导成立业主委员会或居民小组，通过业主大会或者居民会议等方式，共同决定实施居民自治物业管理。
此函复已经我委王昌友主任审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上寄给区人大常委会人事代表工作委员会和我委，以便进一步改进工作。
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联 系 人：邓燕
重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会
2021年7月15日
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