重庆市铜梁区规划和自然资源局关于重庆（铜梁）万洋众创城智能制造产业园建设项目建筑设计方案规划调整的公告及公示

重庆市铜梁区规划和自然资源局

关于重庆（铜梁）万洋众创城智能制造产业园建设项目

建筑设计方案规划调整的公告及公示

为进一步推进政务公开和依法行政，提高规划的参与和监督水平，现将重庆（铜梁）万洋众创城智能制造产业园建设项目申请建筑设计方案规划调整的相关情况公示如下：

一、项目基本情况

项目名称：重庆（铜梁）万洋众创城智能制造产业园建设项目

建设单位：重庆万洋众创城科技有限公司

设计单位：重庆市工程管理有限公司

建设地址：重庆市铜梁区蒲吕街道产业大道55号

二、项目规划调整事由

重庆（铜梁）万洋众创城智能制造产业园建设项目（以下简称“万洋众创项目”）建筑设计方案铜梁区规委会经2023年第3次会议审议通过。因该项目招商引资实际需求，现拟对未取得建设工程规划许可的部分建筑做调整。

三、项目公示方式

根据《重庆市规划和自然资源局规划管理公示办法》（渝规资规范〔2020〕7号），建设单位申请万洋众创项目建筑设计方案调整，属修改建设工程规划许可证附图、涉及利害关系人的公示情形。具体公示方式如下：

公告时间：规划自然资源主管部门应在公示的三日前（公告时间不小于3日），采取在市规划自然资源局公众信息网、重庆市铜梁区人民政府网等方式向社会公告；

公示时间：修改建设工程设计方案总平面图等，征求利害关系人意见的公示时间不得少于7日；

意见反馈和申请听证的期限：截止至公示期届满后5个工作日；

公示地点：修改建设工程规划许可证附图的，应在建设项目（地块）所在地的规划自然资源部门办公地、市规划自然资源局公众信息网、重庆市铜梁区人民政府网、建设项目（地块）现场同时进行公示；

利害关系人：分期核发建设工程规划许可证的建设项目，建设单位申请对建设工程规划许可证附图进行修改的，该工程规划许可证对应的建设用地规划许可证范围内已购买房屋的权利人为利害关系人。

四、公示前公告情况

2023年11月28日，铜梁区规划和自然资源局于市规划自然资源局公众信息网、重庆市铜梁区人民政府网向社会公告本次公示的拟公示事项、方式、时间、地点、规划自然资源主管部门联系人和联系电话等，该公告中，公示起始与结束时间、公示地点与实际公示时间和地点一致。

公告期间（2023年11月29日至2023年12月1日）期间，如未对拟公示内容进行修改的，本公告自动转为公示；如对拟公示内容进行修改的，将重新进行公告。

五、申请规划调整的方案情况介绍

万洋众创项目现拟对未取得建设工程规划许可的部分建筑做调整。主要调整内容为：

1、方案中A31楼由3层改为4层，建筑高度由16.25米改为21.25米。

2、原方案总建筑面积326058.36平方米，总计容建筑面积387069.58平方米，调整后总建筑面积327226.92平方米，总计容建筑面积388238.14平方米，总建筑面积增加1168.56平方米，总计容建筑面积增加1168.56平方米。

六、公示地点

铜梁区规划和自然资源局一楼门厅、市规划自然资源局公众信息网、重庆市铜梁区人民政府网、建设项目现场售楼部及施工出入口。

七、公示时间

2023年12月2日—2023年12月9日（7日）

八、反馈意见和申请听证 

反馈意见以及申请听证的期限截止至公示期届满后5个工作日（2023年12月14日止）。

反馈意见的，重庆市铜梁区规划和自然资源局提供身份证明材料、联系方式和书面意见。如为利害关系人，还应提供房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。利害关系人申请听证的，应于申请听证的期限内向听证组织部门提出书面听证申请，并提供身份身份证明材料、联系方式、书面意见、房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。重庆市铜梁区规划和自然资源局在意见反馈期限届满之日起5个工作日内提出处理意见。

九、联系方式

联系人：皮老师；联系电话：023-45269781；邮编：402560；通讯地址：重庆市铜梁区东城街道龙安大道24号科创中心203办公室。

附件：重庆（铜梁）万洋众创城智能制造产业园建设项目建筑设计方案调整前后总平面图及经济技术指标表

重庆市铜梁区规划和自然资源局    

2023年11月28日