重庆市铜梁区规划和自然资源局关于铜梁区原天赐小学、原司马小学等12个地块详细规划公示

重庆市铜梁区规划和自然资源局

关于铜梁区原天赐小学、原司马小学等12个地块

详细规划公示

为进一步推进政务公开和依法行政，提高规划的公众参与和监督水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》《重庆市城乡规划条例》《重庆市规划和自然资源局规划管理公示办法》，现将铜梁区原天赐小学、原司马小学等12个地块详细规划的相关情况公示如下：

一、项目名称：铜梁区原天赐小学、原司马小学等12个地块详细规划

二、组织单位：

重庆市铜梁区虎峰镇人民政府；重庆市铜梁区安居镇人民政府；重庆市铜梁区大庙镇人民政府；重庆市铜梁区侣俸镇人民政府；重庆市铜梁区少云镇人民政府；重庆市铜梁区石鱼镇人民政府；重庆市铜梁区太平镇人民政府；重庆市铜梁区围龙镇人民政府

三、编制单位：重庆恒畅规划设计有限公司

四、编制依据：《中华人民共和国城乡规划法》（2019修改）；《城市规划编制办法》；

《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50147-2011）；《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023）；《重庆市城市规划管理技术规定》（2018）；《重庆市详细规划编制指南（试行）》（2022年版）；《重庆市城镇开发边界管理实施细则（试行）》；《重庆市详细规划编制审批管理办法（试行）》；《重庆市铜梁区国土空间分区规划（2021-2035）》；《铜梁区综合交通体系规划（2021-2035年）》；《铜梁区市政基础设施规划（2021-2035年）》；其他国家和重庆市相关的法律、法规、标准和规范；其他相关规划

五、主要内容：

（一）规划范围

规划范围涉及重庆市铜梁区原天赐小学、原司马小学等12个地块，共计5.77公顷。其中：

原泉溪小学地块0.34公顷；原天锡小学地块0.42公顷；原青符小学地块0.67公顷；原安平小学地块0.57公顷；原石庙小学地块0.76公顷；原中和小学地块0.53公顷；原司马小学地块0.38公顷；原四合小学地块0.52公顷；原双碾小学地块0.48公顷；原团碾小学校区地块0.30公顷；原团碾小学科普基地地块0.36公顷；原文曲小学地块0.42公顷。

（二）规划背景

按照《铜梁区小规模学校资产资源整合三年行动方案》要求，2025—2027年3年时间，将全面完成全区100人以下的19所小规模学校资源深度整合工作，为避免整合后学校资产闲置浪费，充分发挥其潜在价值，实现社会效益与经济效益双赢，推动国有资产盘活取得更大突破，特编制本次详细规划，为盘活闲置学校提供规划依据。

（三）用地布局

将12处闲置小学地块规划为商业设施用地，控制指标均为容积率不大于1.5，建筑密度不大于55%，绿地率不小于10%，建筑限高12米。

（四）规划规模

规划范围内城镇建设用地5.77公顷，均为商业设施用地。

（五）交通规划。

规划范围内用地均为现状小学，现状依托既有公路与村道满足交通出行需求，规划期内继续利用现状道路组织对外交通。

六、公示类型：批前公示

七、公示方式

（一）公示时间：2026年4月27日~2026年5月26日（30日）；

（二）截止时间：2025年6月2日24:00；

（三）公示地点：重庆市铜梁区规划和自然资源局一楼公示栏、重庆市规划和自然资源局公众信息网、重庆市铜梁区人民政府网站；

（四）铜梁区广大群众、社会各界可在截止时间前通过邮寄信件（以邮戳时间为准）或发送电子邮件的方式反馈书面意见，同时提供身份证明材料和联系方式。

八、联系方式

联系人：张老师；联系电话：023-45632519；邮编：402560；地址：重庆市铜梁区巴川街道河湾36号。

特此公示

附件：铜梁区原天赐小学、原司马小学等12个地块详细规划主要规划图纸

重庆市铜梁区规划和自然资源局   

2025年4月27日