重庆市铜梁区规划和自然资源局关于巴川赋项目商业前广场及商业地面标高优化调整方案公示

为推动巴川赋项目推进，进一步营造商业氛围，建设更优宜人空间，重庆知鸥置业有限责任公司申请对巴川赋项目商业前广场及商业地面标高优化调整方案，依据《重庆市规划和自然资源局关于印发规划管理公示办法的通知》（渝规资规范〔2020〕7号），现将修改方案公示如下：

一、项目基本情况

项目名称：巴川赋

建设单位：重庆知鸥置业有限责任公司

建设地址：重庆市铜梁区东城街道，亚龙路以西、香槟路以北、福康路以南、香槟支路以东。

二、公示情况

公示单位：铜梁区规划和自然资源局

公示地点：铜梁区规划和自然资源局一楼门厅、市规划和自然资源局公众信息网、重庆市铜梁区人民政府信息网、建设项目营销中心、小区主入口、施工现场。

公示时间：2026年4月17日至2026年4月23日（7日）

三、方案修改情况

巴川赋项目商业前广场及商业地面标高优化调整在保证原批准的建筑轮廓、用地范围、功能布局、绿地率、建筑密度、容积率等核心指标未改变的基础上，结合商业外部环境对巴川赋项目商业前广场及商业地面标高进行优化调整，优化调整内容主要涉及以下方面：

标高调整：将商业前广场原设计标高整体下调700mm。

1.东侧及南侧：商业前广场标高与相邻市政广场实现平顺衔接，形成无障碍、连续的步行界面。

2.西南角及东北角：商业广场标高略低于相邻市政道路（高差约700mm），两端补充无障碍坡道，确保各方向人流顺畅通行。

3.覆土调整：因商业前广场原设计标高整体下调700mm，商业正负零标高同步下调700mm，在已实施的商业屋顶绝对标高保持不变情况下，屋顶覆土层由原1.8米调整为2.5米。

4、外环境优化：一是保证无障碍通道的全程贯通；二是在现状绿化带中种植开花植物，增强其观赏性。

以上规划指标以规划行政主管部门最终审批的数据为准。该修改方案符合现行政策及《重庆市城市规划管理技术规定》要求。

调整方案文字说明和具体情况详见附件1建设单位提交的《关于巴川赋项目商业及前广场设计优化调整的申请》，附件2《巴川赋项目商业前广场及商业地面标高优化调整方案》。

四、反馈意见

1、若您需对该城乡规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向铜梁区规划和自然资源局提交书面意见，同时提供身份证明材料，联系方式。书面意见可当面提交，也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2、若您认为是该方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该方案直接涉及您利益的证明材料。

3、意见反馈期限截止至公示期届满后5个工作日内。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。

4、相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内，向铜梁区规划和自然资源局提出书面听证申请，并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的视为自动放弃听证权利。

通信地址:铜梁区规划和自然资源局302收。

五、联系方式

联系人：阳老师；联系电话：023-45693152；邮编：402560；地址：巴川街道河湾36号。

附件：1.建设单位提交的《关于巴川赋项目商业及前广场设计优化调整的申请》

           2.《巴川赋项目商业前广场及商业地面标高优化调整方案》

                              重庆市铜梁区规划和自然资源局

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