重庆市铜梁区规划和自然资源局关于“邦泰·颐和上院”建设项目二期规划设计方案调整的公示

为推动安全、舒适、绿色、智慧“好房子”建设，适应高品质居住需要，提升城市规划管理的合理性，广泛接受社会各界对规划的参与和监督，现将“邦泰·颐和上院”建设项目二期规划设计方案调整情况公示如下：

    一、项目名称：邦泰·颐和上院二期

    二、建设单位：重庆盛景邦泰房地产开发有限公司

三、设计单位：成都思纳誉联建筑设计有限公司

四、建设地点：重庆市铜梁区淮远新区组团G28-01/02地块

五、调整内容：

（一）调整区域：二期未建住宅7栋，商业2栋，配套1栋，共10栋。

（二）具体内容：

 1.原方案为7栋住宅，调整后为10栋住宅。

 2.原方案 6、7号楼分设架空层，面积分别为657.49平方米、654.01平方米，总面积1311.5平方米；调整后在6、7、9、14、15号楼分设架空层，面积分别为269.76、269.76、269.76、311.82、269.76平方米，总面积1390.86平方米，增加79.36平方米。

3.原方案户数为564户，调整后户数为438户，车库面积减少1544.76平方米，车位满足1个/户要求。

4.原方案商业面积3104.93平方米，调整后商业面积为3337.93平方米，增加233平方米。调整后面积符合地块“商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%”要求。

5.户型由5栋（2梯6户）、2栋（1梯4户）调整为 10栋（2梯2户）。

6.原方案住宅建筑高度为：8、15号楼27m，6号楼49.8m，7号楼46.8m，9、15、16号楼54m。调整后住宅建筑高度为：55、56、57号楼51m，14号楼52.8m、8、16号楼78m，6、7、9、15号楼79.8m；其余建筑高度不变。

7.调整后外立面采用公建化封窗。

调整后调整范围内架空层面积增加79.36平方米，总户数减少126户，绿地面积增加1436.5平方米，两梯两户户型设计品质更高。

六、公示地点：重庆市铜梁区邦泰·颐和上院项目营销中心、小区主入口、施工现场、重庆铜梁区规划和自然资源局公示栏、重庆市铜梁区人民政府信息网。

七、公示时间：2025年11月13日—11月19日（7天）

八、意见反馈：公示期间或公示期结束五个工作日内，如有意见或建议，请以书面形式反馈到区规划和自然资源局建筑规划科。

九、联系方式:联系人：阳老师  联系电话：023-45693152。

特此公示

重庆市铜梁区规划和自然资源局

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